Talonyhtiöiden porrassiivous

Hyvät kotitalousverovähennykseen oikeutettujen palveluiden ostajat!

Kotitalouksille suunnattujen palveluiden tuottajia on runsaasti ja kaikki palveluntuottajat eivät välttämättä hoida lakisääteisiä maksujaan / verojaan.
Ikäväksemme olemme todenneet, että meiltä palvelua tilanneella asiakkaalla on karvaskokemus siivousyrityksiin, asiakas koki tulleensa huijatuksi.
Asiakas oli ostanut siivous- ja remonttiyritykseltä palveluita ja tivannut palvelun tarjoajalta perään yhteenvetolaskua maksamistaan palveluista. Tarkastuksen yhteydessä on selvinnyt, ettei palvelun tarjoaja ole hoitanut yritykselleen kuuluvia velvoitteita ja maksuja, ja asiakas oli jäänyt ilman hänelle kuuluvaa kotitalousverovähennystä.

Siis tärkeät seikat yksityishenkilöille, jotka ostavat palveluita yrityksiltä. On otettava huomioon että,

Tarkistaa palveluntuottajan taustat huolella! Sillä jos palveluntuottaja ei kuulu Ennakonperintärekisteriin, jää asiakkaalta hänelle kuuluva kotitalousverovähennys saamatta.

Ennakkoverorekisterin voimassa olotiedot saa tarkistettua www.ytj.fi palvelusta syöttämällä kenttään yrityksen nimen / y-tunnuksen.

Mistä kotitalousvähennystä saa ?
Omaan tai vanhempien (ym) kotiin ostetusta
* tavanomaisesta kotitalous-, piha-, hoiva- ja hoitotyöstä
* asunnossa ja mökissä tehdystä kunnossapito- ja perusparannustyöstä
Mistä kotitalousvähennystä ei saa ?
-jos samaan työhön ja samaan aikaa saa jotain muuta yhteiskunnan tukea kuten lasten kotihoidon tukea tai omaishoidon tukea.
Mutta vaikka saa tietyn henkilön hoitamiseen omaishoidon tukea, toiseen työhön esimerkiksi kodin siivouspalveluun voi saada kotitalousvähennyksen.

- Sairaanhoitoon EI saa kotitalousvähennystä. Jos sairasta hoitamaan tarvitaan sairaanhoitaja, on kysymys ammatti-työstä, josta ei saa kotitalousvähennystä.
Toinen asia on, että työ on arvonlisäverolain perusteella arvonlisäverotonta.

- myöskään hiustenleikkaus-, kuntoutus- tai jalkahoitoon ei kodissakaan tehtyinä saa vähennystä.

Ole huolellinen ja tarkka! Tutki yrityksen taustat, ettet joudu pettymään.

-Mari Laaksonen-

PORRASSIIVOUKSIEN HINTA - LAATUSUHDE

Isännöintiliitto on teettänyt Promenade Researchilla tutkimuksen Kiinteistöiden huolto,- ja siivouspalveluista. Isännöintiliiton mukaan 70 prosenttia huolto- ja siivouspalveluista on työn laadun osalta niin huonolla tasolla, että niitä ei voi suositella. Kiinteistöpalveluiden ostopäättäjätutkimus julkistettiin Kiinteistömessuilla 10/09 Helsingissä. Heikoimmat arvosanat saivat hinta - laatusuhde. Tutkimuspäällikön Pekka Harjukosken mukaan tyytyväisiä vastaajia oli hälyttävän vähän ja puolet yrityksistä sai hälyttävän heikkoja arvosanoja sekä kaksi kolmesta yrityksestä jäi alle tyydyttävän tulostason.

Tässä on Talonyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille selväsanainen viesti! Halpaa ja hyvää ei ole! Jos halutaan laadukasta palvelua on siitä myös maksettava. Helsinginkeskustan alueen arvokiinteistöt ovat osaltaan hälyttävän surkeissa kunnoissa, porrashuoneita pestään mopeilla, likaista moppia huuhdellaan valmiiksi likaisessa vedessä ja levitellään samaa kuravettä porrashuoneesta toiseen. Ammattitaidottomia palveluntarjoajia on liiaksi asti. Suursiivous tarkoittaa osalle siivouspalvelu yrittäjiä lattiavahan levittelyä likaisille lattiapinnoille, kunhan kiiltää, niin hienolta näyttää. Piittaamatta siitä, monenko vuoden vahakertymät ja pinttymät lattiapinnoissa on.

Siivouspuolella riittää markkinoita ja hintakilpailu on karannut käsistä. Keskimääräinen hintataso on 30€ / h porrassiivouksissa. Hinta -laatusuhteen tarkastamiseksi on hyvä käydä tarjoukset perusteellisesti läpi ja tarkistaa siivoustarjoushinta jakamalla hinnan siivouskertoihin, sekä tarvittavaan tuntimäärän työnsuorattamiseksi sekä pyytää palvelun tarjoajalta tarjoukseen mukaan arvioitu tuntimäärä työn suorittamiseen. Jos siistijällä on yleisien tilojen lisäksi kahta-kolmeakymmentä porrashuoneistoa siivouksessa päivää kohden, on mitoitus hakoteillä. Siivous vaatii ammattitaitoa, pelisilmää ja aikaa. Harhakuva siitä, että kuka tahansa osaa siivota, on pahasti pielessä. Siivousteknikon koulutus kestää kolme vuotta ja siivousalanammattilaisen on tunnettava pesuaineet, kemikaalit sekä pintamateriaalit.

Valittaessa siivouspalvelun tuottajaa on hyvä perehtyä yrityksen taustatietoihin sekä jo olemassa oleviin asiakkaisiin. Referenssilistat ja asiakastyytyväisyystutkimukset ovat hyvän palvelutarjoajan valttikortteja. Palvelun laadusta ja luotettavuudesta on maksettava markkinahinta.

Siivouspalveluiden tuottajia nousee, kuin sieniä sateella, sillä suurta pääomaa ei vaadita yritystä perustettaessa, alkuun pääsee jokaisen siivouskomerosta löytyvillä siivousvälineillä. Jokaisen palveluja myyvän yrityksen tulisi kuitenkin muistaa, että ämpärin kantaminen ja vankka ammattiosaaminen on kaksi täysin eri asiaa. Koulutus on kaiken A ja O. Pintamateriaalit sekä puhdistusaineet kehittyvät ympäristöystävällisemmiksi, mutta tarvitaan ed. kovia liuottimia puhdistamaan vaikeita / huonosti hoidettuja kohteita.

Palvelua tarjoavaa yritystä valittaessa tulee kiinnittää hinnan lisäksi huomiota henkilökunnan koulutukseen, varustetasoon ja palvelun luotettavuuteen. Yrityksen koosta ei voi päätellä, miten se työnsä hoitaa, sillä pienetkin yritykset kouluttavat henkilöstöään ja tarjoavat laadukasta palvelua. Ammattitaitoinen siistijä omaa laajan kokemuksen ja koulutuksen, tietäen ja tuntien laitevalikoiman sekä tuntien pesu- ja puhdistusaineet. Kokematon ja ammattitaidoton siistijä saa mittavat vahingot aikaiseksi.

Ongelma on se, että talonyhtiöt pyrkivät valitsemaan halvimman vaihtoehdon, minkä vuoksi palveluja tarjotaan niin huokealla, että sovitun siivouksen laatutasoa ei pystytä ylläpitämään.

CleanMarin Oy / Toimitusjohtaja

-Mari Laaksonen-

Virolaista vai Suomalaista työvoimaa?

Helsingin katukuvaan on ilmestynyt hälyttävä määrä Virolaisiin rekisterikilpiin rekisteröityjä autoja, joiden kylkiin on teipattu rakennus- ja siivouspalveluyritysten mainoksia selkeällä Suomenkielellä ja Suomalaisen puhelinnumeron kera.

Mihin Virolaisyritykset maksavat veronsa?

Kenen hintakilpailua he vääristävät? Meidän Suomalaisten pienyrittäjien!

Ulkomaista halpatyövoimaa tulee Suomeen Viron lisäksi Bulgariasta, Tshekeistä ja Puolasta. Halpatyövoima koettelee erityisesti Rakennus- siivous ja ravintola-alaa.

Yrityksille on tullut Virosta sähköpostitse useita yhteydenottoja sekä tarjouksia alihankinta töistä siivous- rakennus ja ravintola-alalle. Virolaisyhtiöiden kautta saat alihankintana teetettyä siivoustyötä 12,- 16,- €/h sisältäen kaikki kulut.
Virolaisyritykset rekrytoivat kotimaassaan sekä Suomessa rakennus ja siivousalan henkilöstöä minimipalkoin.

Mikä tai Kuka Suomalaisyritys voi myydä palvelujaan 12 - 16,-€ tuntihintaan?

Suomalainen yrittäjä maksaa korkeat työnantajamaksut, eikä ulkoapäin tullut kilpailu vastaa, millään muotoa samoja summia, kuin Suomalaisen yrittäjän tarjoama palvelu. Halpatyövoimaa, sekä veroja kiertävät Virolaisyrittäjät vievät työtä Suomalaisilta pienyrittäjiltä.

Suomessa vakituisesti oleskelevat ulkomaan kansalaiset ovat viranomaisten tiedossa, mutta tämän sijasta 19000 ulkomaisesta vuokratyöntekijästä ei ole käytännössä mitään merkintöjä missään. Kuluvan vuoden alussa voimaan tullut tilaajavastuulaki on jäänyt valvonnan puuttuessa täysin suruliputuksen alle. Lähes kahdestakymmenestä tuhannesta vuokratyöläisestä on saatu rekisteriin 250!!
Siis, mikä on mennyt metsään ja syvälle? Herätys, pitäisikö toimia?

Valvonta tästä on työsuojelupiirien varassa, mutta resursseja siihen ei ole tarpeeksi. Päättäjiltä puuttuu myös halu lisätä rangaistuksia rikkomuksista.

Lisää Suomeen hämäräbisneksiä ja halpatyövoimaa, sillähän tämän maan työllisyyslukuja nostatetaan, ja luodaan uusia työpaikkoja!

-Mari Laaksonen-